Szykują się podwyżki podatków lokalnych w gminie Śrem. Po ośmiu latach Rada Miejska pochyli się nad uchwałą w sprawie zmiany stawek podatku od nieruchomości. Inne gminy powiatu śremskiego podnosiły opłaty już wcześniej i teraz również będą to robiły. Samorządy nie mają wyboru. Koszty niemal wszystkich usług rosną, a to oznacza droższe inwestycje, utrzymanie obiektów i infrastruktury miejskiej. W budżecie gminy Śrem na 2024 roku wpływy z podatków lokalnych miały wynieść ponad 52 mln złotych.
Choć stawki lokalnych danin w gminie Śrem były niezmienne przez 8 lat, to z roku na rok wpływy z tego tytułu wzrastały. Dwa lata temu ta dynamika wynosiła 8 procent. Tyle, że to za mało, aby pokryć wszystkie koszty. Brakuje pieniędzy na inwestycje czy utrzymanie oświaty. Deficytowy jest również system gospodarowania odpadami.
Jeśli Rada Miejska w Śremie podczas najbliższej sesji przyjmie projekt uchwały, najczęściej płacony podatek od nieruchomości zamieszkałych wzrośnie o połowę z 60 do 90 groszy za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Wzrosty wszystkich stawek tego podatku będą dwucyfrowe.
| Grunty | Obecna stawka | Stawka od 1.01.2025 | Dynamika wzrostu |
| związane z prowadzeniem działalności gospodarczej | 0,75 zł/m2 | 1,03 zł/m2 | 37,3% |
| pod wodami powierzchniowymi | 4,17 zł/ha | 6,66 zł/ha | 59,7% |
| pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej działalności OPP – 0,44 zł/m2 (0,25 zł – 76%) | 0,25 zł/m2 | 0,44 zł/m2 | 76% |
| niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji | 2,56 zł/m2 | 3,81 zł/m2 | 48,8% |
| Budynki lub ich części | Obecna stawka | Stawka od 1.01.2025 | Dynamika wzrostu |
| mieszkalne | 0,6 zł/m2 | 0,9 zł/m2 | 50% |
| związane z prowadzeniem działalności gospodarczej | 20,84 zł/m2 | 24,84 zł/m2 | 19,2% |
| związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie szewstwa i rymarstwa | 11,96 zł/m2 | 14,95 zł/m2 | 25% |
| działalność gospodarcza w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 9,95 zł/m2 | 12,3 zł/m2 | 23,6% |
| związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych | 9,95 zł/m2 | 12,3 zł/m2 | 33,8% |
| pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej działalności OPP | 5,82 zł/m2 | 7,73 zł/m2 | 32,8% |
W Dolsku od 1 stycznia 2025 roku stawka podatku od lokalu mieszkalnego wyniesie 1,15 zł od metra kwadratowego, a w Książu Wielkopolskim – 1,16 zł. Znaczna część stawek w gminach będzie nadal niższa od stawek maksymalnych ogłoszonych przez Ministra Finansów.
Rok do roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości wzrosły o 2,7%. Zgodnie z ustawą odpowiada to wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.
Na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrost cen na przestrzeni lat 2017-2024 wyniósł aż 42,90 %, co znalazło odzwierciedlenie w nowych stawkach podatku od nieruchomości określonych na rok 2025. Proponowane stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok zakładają ich wzrost w stosunku do stawek obowiązujących w roku 2024, jednakże należy podkreślić, że stawki obowiązujące w roku 2024 zostały określone w uchwale Nr 267/XXVIII/2016 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 24 listopada 2016 w sprawie podatku od nieruchomości i przez kolejne lata nie uległy zmianie. W porównaniu z latam ubiegłymi, stawki podatkowe określone w uchwale wzrastają. Jednak są one przeciętnie niższe o 24,16 % od stawek maksymalnych ogłoszonych przez Ministra Finansów ww. obwieszczeniu. […] Kierując się koniecznością zapewnienia środków finansowych na zaspokojenie rosnących potrzeb w zakresie wydatków, w szczególności na edukację, sprawy społeczne oraz organizację komunikacji miejskiej, jak również realizację inwestycji infrastrukturalnych proponuje się podniesienie stawek podatku od nieruchomości.
– czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały
Ratusz wskazuje też, że zmiana zapewni właściwy poziom dochodów, umożliwiający realizację zadań własnych gminy. Spowoduje też urealnienie stawek podatku w stosunku do tych stosowanych przez sąsiednie gminy.
Rajcy pochylą się również nad uchwałą zwalniającą z podatku od nieruchomości przedsiębiorców na inwestycje początkowe. Zgodnie z zapisami zwolnione z odprowadzania podatku będą nowo wybudowane budynki lub ich części zajęte na prowadzenie gospodarczej. W zależności od powierzchni budowli, wakacje podatkowe wyniosą od 2 do 3 lat. Krótszy okres dotyczy budynków od 1 000 m2 do 5 000 m2, zaś dłuższy w przypadku inwestycji, w wyniku której powstanie budynek o powierzchni większej niż 5 000 m2.